مبدأياً كلنا بنفكر في الإستثمار … عشان هو مصدر الأمان لينا كلنا .. طيب نستثمر في أي نوع؟
والإستثمار أنواع أشهرهم الذهب .. الدولار .. البنوك ولا العقارات
- الذهب والدولار : مشكلتهم يوم طالع ويوم نازل وملوش ثوابت لأنه مرتبط بعوامل تانية كتير ومحتاج كاش دايماً عشان يعرف يستثمر ودايماً قلقان لسعرهم يقل ويخسر
- النوع التاني البنوك: إنك تحط فلوسك وديعة بفايدة ودة بيكون أقل عائد على الإستثمار .. فبالتالي قيمة فلوسك بتقل كتير
- النوع التالت العقارات: وهو أعلى عائد على الإستثمار الأمن في مصر والعالم كله، وبتشتريه تقسيـط مش كـاش وممكن تأجيره ويجيب إيجـار متميز بالإضافة أنه العقار سعره بيزيد مع زياده الدولار والدهـب بنفس المقـدار وأكتـر كمان لانه بيزيد مع التنميـة والعمار اللي بيحصل بموقع العقار مش بس ارتفاع أسعار الخامات وتكلفة بناء العقار، وسعره مش بيقل .. دايماً بيزيد لانه منتج ذو قيمة للمشترى سواء مستثمر او ساكن او مشغـل لكن الدولار والدهب … مجرد أدوات ليس لها قيمـة حقيقية .. ومجرد مضاربة في أسعارهم مش أكتر.
بس المهم نستثمر إزاي في العقارات ؟ .. وفين؟
نستثمر في العقارات بالمدن الجديدة …. مستقبل مصر وكلامنا النهاردة عن أفضل نوع إستثمار بأول مدينة في مصر .. بمدينة السادات
تستثمر في السادات في أنهي عقارات؟
اشتري شقة .. ولا محل.. ولا عيادة .. ولا مكتب
مبدأياً .. أهم قاعدة في الإستثمار العقاري .. انك تشتري في مشروع مميز .. وفي منطقة ليها مستقبل وبالتقسيط المريح عشان تعرف تستفيد وتكسب كويس
أفضل طرق الاستثمار العقاري :
- الطريقة الأولى: تشتري شقة وتشطبها وتأجرها ودي طريقة إستثمار تقليدية لكن مش أفضل عائد.
- الطريقة التانية: إنك تشتري شقة تحت الإنشاء بالتقسيط وتبيعها كاش وتستفيد بفرق السعر
على سبيل المثال المتر في السكني اللي كان ب2000 جنيه وبالتقسيط .. بعد سنتين بقا ب 5000 جنيه وكاااش - الطريقه الثالثة: للإستثمار العقاري .. شراء المحلات التجارية .. او المكاتب الإدارية .. او العيادات الطبية
وده أفضل أنواع الإستثمار العقاري في مدينة السادات لأنه بيوفر أعلى إيجار .. ومعدل زيادة سريع في سعر المتر خاصة مع تشغيل المول اللي فيه المحل أو المكتب أو العيادة
على سبيل المثال المكتب اللي المتر فيه كان ب7000 جنيه بالتقسيط من 4 سنين .. دلوقتي المتر فيه ب 20000 جنيه كاش
العقارات بتحافظ على قيمة فلوسك .. وبتكسب من إرتفاع سعر المتر كل سنة .. وبتكسب كمان عائد شهري من الإيجار
عشان كدا الإستثمار في العقارات هو الأكثر ربحاً والأكثر أماناً بس المهم تختار المكان الصح .. وخاصة الإستثمار بمدينة السادات عشان كل يوم مدينة السادات بتتطور
وبتزيد معاها تكلفة الفرص الإستثمارية.
بادر واستثمر في المكان الصح .. اضغط لتفاصيل آخر تطورات المشروعات العقارية في مدينة السادات.
